پیرو شرایط حاضر و تحقق هدف ارایه خدمات، با ایمنی و راحتی بیشتر برای مشتریان املاک امیدی، نحوه انجام قراردادها در محل، شامل مراحل ذیل بوده که در صحت و اجرای درست قرارداد خللی وارد نشود؛
1 - کلیه توافقات توسط مشاورین شما با طرفین قرارداد نهایی می گردد.
2 - تصویر خوانا کلیه اسناد مورد نیاز قرارداد از سوی طرفین با استفاده از امکانات موجود، برای املاک ارسال می گردد.
اسناد و اطلاعات مورد نیاز شامل :
کارت ملی
صفحه اول شناسنامه (در قراردادهای اجاره مواردیکه زوج می باشند صفحه مربوط به ازدواج)
سند تک برگ صفحات پشت و رو، سند دفترچه ای صفحات ابتدایی مربوط به مشخصات ملک و صفحه اخر معاملات
درصورت حضور وکیل، وکالت نامه معتبر
در قرارداد های فروش بنچاق و پایان کار
چک بانکی که به نام موجر/فروشنده گرفته شده است و یا چک شخص خریدار/مستاجر که در وجه موجر/فروشنده صادر شده است.
شماره شبا بانکی موجر/فروشنده جهت درج در قرارداد و بوجود آوردن امکان پرداخت های ایمن آتی
کدپستی واحد مورد نظر
اطلاعات تماس و ادرس طرفین
لازم به ذکر است املاک صحت مدارک و نماینده املاک هنگام گرفتن امضا، اصل مدارک را با تصویر ارسالی تطابق می دهد و همراه داشتن اصل مدارک هنگام امضا الزامی می باشد. همچنین تصویر کلیه مدارک برای خریدار/مستاجر ارسال می گردد.
3 - پس از دریافت کل مدارک، املاک نسبت به نوشتن قرارداد بر اساس توافقات اقدام می نماید. و تصویر قرارداد نوشته شده را برای مطالعه برای طرفین ارسال می نماید و پس از تایید طرفین، نماینده املاک با هماهنگی به محل حضور طرفین مراجعه نموده و نسبت به گرفتن امضا اقدام می نماید.
لازم به ذکر است این خدمات در حال حاضر فقط در شهر تهران ارائه می شود که شامل هزینه خدمات حضور در محل جهت امضا می گردد.
4 - ابتدا قرارداد برای امضا نزد مستاجر/خریدار برده می شود پس از امضا قرارداد توسط ایشان، چک مربوط به موجر/فروشنده توسط نماینده املاک دریافت و رسید می گردد.
البته می تواند مبلغ اولیه از طریق درگاه های اینترنتی یا عابربانک انتقال یابد. که در هنگام امضا موجر/فروشنده می بایست انجام پذیرد.
5 - قرارداد به همراه چک برای امضا، نزد موجر/خریدار برده می شود. که پس از امضا، نسخه موجر/فروشنده تحویل ایشان می گردد. همچنین تحویل چک رسید می گردد.
6 - نماینده املاک نزد مستاجر/خریدار برگشته و نسخه قرارداد ایشان را به همراه رسید چک به ایشان تحویل می نماید. که در این حالت رسید اولیه املاک می بایست به نماینده برگردانده شود.
این خدمات برای راحتی و امنیت بیشتر شما همراهان در نظر گرفته شده است و هزینه این خدمات در حد قابل قبول و منصفانه ای در نظر گرفته شده است. که می بایست همزمان با ارسال تصویر مدارک پرداخت شود.